עו"ד שרונה מיכאליליווי משפטי בעסקאות מקרקעין
רוכשים, מוכרים או משכירים דירה, מגרש או נכס מסחרי? עו"ד שרונה מיכאלי מלווה אתכם מהבדיקה המשפטית הראשונה ועד לרישום הזכויות - כולל משכנתא, מיסוי מקרקעין והתחדשות עירונית.
ללא התחייבות. מענה אישי ודיסקרטי.
מעטפת משפטית מלאה, בהתאם לסוג העסקה שלכם.
בדיקת זכויות, שעבודים ועיקולים בטאבו וברשות מקרקעי ישראל
ניסוח וליווי משא ומתן על חוזה המכר, תוך הגנה על האינטרסים שלכם
ליווי משפטי מלא של תהליך המשכנתא, מול הבנק והחברה המשכנת
רישום הערת אזהרה, בטוחות, ורישום הזכויות הסופי על שמכם
תכנון וליווי בהיבטי מיסוי מקרקעין - מס רכישה, מס שבח ופטורים
ליווי בפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38
מהפנייה הראשונה ועד רישום הזכויות בפועל.
מבינים יחד את העסקה, הצרכים והסיכונים האפשריים.
בדיקה משפטית יסודית לפני שנוצרת כל התחייבות מחייבת.
ניסוח ההסכם, ליווי המשא ומתן והתאמת תנאי המשכנתא.
ליווי עד למסירת החזקה ולרישום הזכויות על שמכם.
עורכת דין משנת 2010 · התמחות במקרקעין, מימון נדל"ן ומשכנתאות
ניסיון מעמיק בליווי עסקאות מכר, רכישה והשכרה של דירות, מגרשים ונכסים מסחריים, בבדיקת זכויות בנכסים וברישום משכנתאות, שעבודים ובטוחות - כולל עבודה שוטפת מול לשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, חברות משכנות ובנקים למשכנתאות.
שמונה שנים מהקריירה שלי עבדתי במשרדו של עו"ד מישל חדאד, שם צברתי ניסיון והתמחות ממוקדת בתחום המקרקעין - לצד ניסיוני העצמאי בתחום, המשתרע על פני למעלה מ-15 שנה, לרבות ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38.
עורך הדין של הקבלן מייצג את הקבלן בלבד - גם כשאתם משלמים את שכרו
בדיקה משפטית יסודית לפני החתימה מונעת הפתעות יקרות אחריה
ראייה כוללת המשלבת דיני מקרקעין, מיסוי, מימון ומשכנתאות
ליווי אישי וזמין לאורך כל הדרך - עד למסירה ורישום הזכויות
לא. הוא מייצג את הקבלן בלבד, גם כשאתם נדרשים לשלם את שכרו - הוא לא בודק עבורכם את כדאיות העסקה ולא מגן על זכויותיכם.
עוד לפני חתימה על זיכרון דברים, טופס הרשמה או הסכם עקרונות - שלב שבו כבר אפשר ליצור התחייבות מחייבת.
כן - כולל התאמת מועדי התשלום לתנאי המשכנתא ועבודה מול הבנק לצד הטיפול בחוזה.
ייעוץ ראשוני ללא עלות וללא התחייבות.
לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות.